高齢者の「住まい」と「命」を守る、新たな地域連携の形。多職種連携プラットフォーム「LYNXS」× R65不動産「らくもり」

株式会社LYNXSと株式会社R65が業務提携を締結

株式会社LYNXS（本社：東京都港区、代表取締役：伊藤由起子、以下「LYNXS」）と株式会社R65（本社：東京都港区、代表取締役社長：山本遼、以下「R65不動産」）は、高齢者の住まいの安全と地域包括ケアの充実を目的とした業務提携契約を締結いたしました。

本提携により、LYNXSの新機能としてR65不動産が提供する電力使用量をモニタリングする見守りサービス「らくもり」をLYNXSの多職種連携プラットフォームと連動させ、不動産管理会社・大家による迅速な初動対応と、医療・介護者や本人家族への同時通知を可能にします。さらに、初動対応にあたった不動産管理会社・大家がLYNXSを通じて現場の状況を報告することで、医療・介護の専門職やご家族がより早く適切な対応を取ることができます。これにより、高齢入居者の孤独死の防止と、事故物件化のリスク軽減を同時に実現します。

■ 提携の背景

日本は世界で最も高齢化率が高く、65歳以上の高齢者の単身世帯は年々増加しています。賃貸住宅において、孤独死による「事故物件化」への懸念から、不動産オーナーが高齢者の入居を拒むケースが後を絶たず、65歳以上の4人に1人が入居拒否を経験しているといわれています。

一方、在宅医療・介護の現場では、ケアマネジャー、訪問看護、訪問介護、薬局、病院など多様な専門職が一人の利用者を支えていますが、その連携は電話・FAX・対面に依存しており、緊急時の対応には大きな課題が残っています。特に、高齢入居者の健康状態の異変に気づいた際、不動産管理会社や大家が鍵を持って初動対応する体制と、医療・介護の専門職が連携して命を守る仕組みの両立が求められていました。

この課題を解決するため、多職種連携プラットフォーム「LYNXS」と、65歳以上の住まい探しを専門で支援する「R65不動産」が業務提携し、「住まい」と「医療・介護」の壁を越えた新たな見守りの仕組みを構築します。

■ 提携の概要

本提携では、LYNXSの新機能として、R65不動産が提供する電力使用量をモニタリングする見守りサービス「らくもり」とLYNXSの多職種連携機能を連動させ、高齢者の安全を守る包括的な見守り体制を構築します。

【電気使用量AIモニタリングによる異変検知

「らくもり」は、電気の使用量をAIがモニタリングし、「いつもと違う」使用パターンを検知します。カメラやセンサー等の設置工事は不要で、入居者のプライバシーを守りながら、日常生活の変化から異変を素早く察知します。

【不動産管理会社・大家による初動対応】

電気使用量の異常が検知された際、物件を管理している不動産管理会社または大家が、鍵を持って現場に駆けつける初動対応が可能になります。入居者の医療関係者を把握していなくても、適切な専門職への連携が確保され、不動産側の負担も軽減。従来は異変の発見から現場確認までに時間を要していましたが、本仕組みにより迅速な対応が実現します。

【LYNXSを通じた同時通知】

LYNXSの多職種連携機能により、異変検知と同時に、医療・介護の専門職、そして本人の家族へも通知が届きます。これにより、不動産側の初動対応と、医療・介護側の専門的な対応が同時並行で進み、救命の可能性を最大化します。

これまでのLYNXS 多職種連携プラットフォームの図

R65不動産との業務提携により実現する構成図

■ 各ステークホルダーにとっての価値

対象	提携による価値
不動産管理会社 ・大家さん	電気使用量の異変検知を受け、鍵を持って初動対応が可能に。孤独死を未然に防ぎ、事故物件化のリスクを大幅に軽減。高齢者の入居受け入れに対する安心感が向上します。
医療・介護の 専門職	LYNXSを通じた同時通知により、緊急時にも迅速な専門的対応が可能に。「救える命を救う」体制が整い、在宅医療・介護の質が向上します。
本人・家族	異変を検知し、本人の安否が確認できない場合に家族にも同時に通知されるため、離れて暮らす高齢の家族を見守る安心感が得られます。万が一の際にも、迅速な対応が約束されます。
高齢入居者	プライバシーを守りながら、穏やかな見守りにより安心して賃貸住宅で暮らすことができます。「いくつになっても、好きな場所に住める」社会の実現に近づきます。

■ 各サービス概要

【LYNXS（リンクス）】

地域包括ケアにおける多職種連携を実現する完全招待制プラットフォーム。ショートメッセージ、LINE、Chatworkなど、それぞれが使い慣れたツールのままシームレスにつながれる設計で、ICTスキルに関わらず全員が参加可能。「誰一人取り残さない」地域連携の実現を目指します。
URL：https://www.lynxs.biz/

【らくもり】

電力データを用いて高齢者の安否を判定する見守りサービスです。スマートメーターを活用し、AIが入居者の生活リズムを把握。電気の使用量から「いつもと違う」使用パターンを検知した場合、自動音声電話やメールで登録者に通知します。専用機器の設置工事やネット環境が不要、全国どこでも電力会社を問わず利用可能な点が特徴です。低コストかつ手軽な導入で、孤独死リスクへの不安を解消し、高齢者の円滑な入居を支援します。
URL：https://r65mimamori.com/

■ 会社概要

株式会社LYNXS

会社名	株式会社LYNXS
代表取締役	伊藤 由起子（いとう ゆきこ）
設立年月日	2024年5月17日
所在地	〒105-6415 東京都港区虎ノ門1-17-1 虎ノ門ヒルズビジネスタワー15階
事業内容	地域包括ケアにおける多職種連携プラットフォームの企画・開発・提供
URL	https://www.lynxs.biz/

株式会社R65

会社名	株式会社R65
代表取締役社長	山本 遼（やまもと りょう）
設立年月日	2016年4月7日
所在地	東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附4階
事業内容	65歳以上のお部屋探し専門の不動産会社、高齢者見守りサービスの提供
URL	https://r65.info/

■ 本件に関するお問い合わせ先

株式会社LYNXS　広報担当

Email: press@lynxs.biz
URL: https://www.lynxs.biz/

株式会社R65　広報担当

Email: support@r65.co.jp
Tel: 050-3529-8826
URL:  https://r65.info/

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